|
|
| Загородная недвижимость в Магнитогорске |
| Цена |
6 000 000 р. |
| Объект недвижимости |
Дом |
| Загородный населенный пункт |
Кушеево д. |
| Район |
Абзелиловский |
| Адрес |
Кунаккужи Асылгужина, 14 |
| Площадь |
100 м2 |
| Арт. 62913791
<strong><em> Дом 100 м² на земельном участке 12 соток в д. Кушеево (20 минут от города Магнитогорска).</em></strong>
<str ong> ◾Продажа напрямую от застройщика!</strong>
<strong> ◾Земля в собственности!</strong>
<strong><u>Подходит под программы ипотечного кредитования:</u></strong>
<strong& gt;<em>- СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3%.</em></strong>
<strong><em >- ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ под 6%.</em></strong>
<strong><em >- ГОСПОДДЕРЖКА 2020 под 8%.</em></strong>
<strong><em >- ИПОТЕКА ДЛЯ IT-СПЕЦИАЛИСТОВ под 4,5%.</em></strong>
◼ <strong><u>КОММУНИКАЦИИ:</u>< /strong><ol><li> Газ - центральный.</li><li> Электроэнергия - центральная.</li><li> Канализация - выгребная яма.</li><li> Вода - скважина. </li></ol>
◼ <strong><u>КОНСТРУКТИВ:</u></ strong>
◼ Фасадные стены: СКБ (30%) 400 мм + утеплитель ППС 100 мм + декоративная штукатурка "Короед".
◼ Внутренние перегородки: СКБ (30%) 200 мм.
◼ Фундамент: ленточный траншейный.
◼ Окна "NOVOTEX TERMO": толщина профиля 70 мм, энергосберегающий тройной стеклопакет 40 мм.
◼ Кровля вальмовая: профнастил 0,45 мм + подшива.
◼ Потолок обшит Урса 150 мм.
◼ Высота потолков с "черновым" полом - 3.2 метра, с чистовой стяжкой 3 метра.
◼ <strong><u>ОТДЕЛКА ПОД ЧИСТОВУЮ:</u></strong><ul><li >️ подключены все коммуникации;</li><li> установлена система "теплый пол" (водный, 5 контуров) с установленными радиаторами;</li><li> установлен двухконтурный газовый котел (работает на отопление и подогрев воды);</li><li> на полу в доме финишная сухая бетонная стяжка;</li><li> разведены канализация и водоснабжение;</li><li> разведена электропроводка с выводами под розетки и выключатели;</li><li>установлены натяжные потолки;</li><li> на стенах финишная штукатурка "под обои"; </li><li> установлены откосы и подоконники на окнах.</li></ul>
◼ <strong><u>ПЛАНИРОВКА:</u></s trong>
◾ Кухня-гостиная - 44,6 м² с выходом на земельный участок.
◾ Сан. узел - 6,6 м².
◾ Спальня 1 - 18,3 м².
◾ Спальня 2 - 13,1 м².
◾ Спальня 3 - 12м².
◾ Котельная - 6,1 м².
◾ Прихожая - 2,19 м².
◼ <strong><u>ИНФРАСТРУКТУРА:</u>&l t;/strong>
▪ Кушеево - динамично развивающееся село в 20 минутах поездки от города Магнитогорска!
▪ Ремонт трассы Давлетово-Магнитогорск произведен в 2021 году.
▪ Отсутствие напряженного трафика на трассе.
▪ Великолепное озеро Чебаркуль.
▪ Детский сад "Тылсым".
▪ Школа после реконструкции включена в президентскую программу "Точка роста" и соответствует высоким стандартам оснащения и образования.
▪ Со всех улиц до школы детей отвозит желтый школьный автобус.
▪ Магазины "Пятерочка", "Артыш", " Алинка", " Катюша", "У Натальи", пункт выдачи "Озон".
▪ Фельдшерско-акушерский пункт.
▪ Сельская библиотека.
▪ Мечеть.
▪ Администрация сельского поселения.
▪ База отдыха.
▪ Соседство с горнолыжными курортами в с. Абзаково и на озере Банное.
▪ Тюбинговая трасса в с. Аскарово.
<strong><em> </em></strong>◾ <strong><em>Окажу помощь в реализации Вашей недвижимости.</em></strong>
<strong ><em> </em></strong>◾ <strong><em>Помогу с оформлением ипотеки на выгодных условиях.</em></strong>
<strong> ;<em> </em></strong>◾ <strong><em>Звоните, отвечу на все возникшие у Вас вопросы!</em></strong>
Агентство недвижимости «АВРОРА»,
г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 128.
Все, продаваемые нами объекты недвижимости, проходят обязательную полную юридическую экспертизу!
Отзывы о нас, Вы можете посмотреть в 2Гис.
<strong><em>С уважением, Юлия.</em></strong> |
|
Объявление № 17785307
Дата подачи:
8 апреля 2024 г. 7:00
Дата обновления:
8 апреля 2024 г. 7:00
Просмотров 18
Хотите продать быстрее?
|
